Escudo Canton Belen

Municipalidad de Belén

Unidad de Desarrollo Urbano

Solicitud para Permisos de Construcción

Logo Municipalidad Belen
Utilice letra legible, sin tachones. Cualquier omisión o información incorrecta anula el trámite.

1 Destino de la construcción:

2 Motivo de la solicitud:

3 Materiales predominantes en el proyecto:

4 Construcciones existentes:

5 Dueño(a) de la propiedad:(Persona física o Jurídica)

6 Notificaciones:

7 Terreno:

8 Datos de la propiedad:

 

Firma del dueño (a): _____________________.        Firma y registro del profesional responsable: ____________________.

 

PARA USO EXCLUSIVO DE LA MUNICIPALIDAD

Tipo de construcción:__________________________.

Valor (m2):__________________________.

Área de construcción (m2):__________________________.

Valor Total:__________________________.

Área del lote (m2):__________________________.

Cobertura:__________________________.

Densidad:__________________________.

RECIBIDO POR SERVICIO AL CLIENTE:_______________________________________. FECHA:___________________.

 

 

 

MUNICIPALIDAD DE BELEN

REQUISITOS GENERALES PARA PERMISO DE CONSTRUCCIÓN MAYORES A  45m2 

Toda solicitud de construcción debe presentar los siguientes requisitos:

  1. Solicitud de permiso de construcción debidamente llena y firma por el propietario registrado o representante legal
  2. Planos constructivos con sellos del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos.
  3. Una copia del plano catastrado de la propiedad, sin reducir y legible.
  4. Estudio registral actualizado, certificado literal de la propiedad, o consulta de Registro con menos de un mes emitido, con mas de un mes ocupa el visto bueno de la unidad de Catastro.
  5. Certificado de uso del suelo emitido por la Unidad de Desarrollo Urbano.
  6. Copia del contrato de consultoría del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos.
  7. Disponibilidad de agua de agua aprobada por el departamento de acueductos.
  8. Cuando se trate de una vivienda familiar menor a 300 m2 . se debe de adjuntar declaración jurada por el profesional en cualquier otro caso debe aportar planos constructivos sellados por el Ministerio de Salud.
  9. En caso de que el permiso de construcción desee tramitarse a nombre de una persona que NO figure como propietario(a), debe de aportar una carta autenticada por un abogado autorizando el trámite de PC.
  10. Constancia de estar al día en el pago de Impuestos y Servicios Municipales.
  11. Certificación de la póliza de riesgos de trabajo emitida por el instituto Nacional de Seguros (hasta aprobar permiso).
  12. Copia de cédula al día del propietario / copia de la cédula del solicitante / en caso de ser sociedades, adjuntar personería jurídica al día.
  13. Alineamientos según corresponda:

                       A) Para obras mayores a los 500 mts. debe aportar viabilidad ambiental de SETENA.

                      B) Frente a la ruta nacional : Solicitar documento de alineamiento emitido por el MOPT.

                      C) Frente a línea férrea: solicitar documento del alineamiento emitido por el INCOFER. 

                      D) Frente a red vial cantonal: solicitar alineamiento emitido por la Municipalidad de Belén.

                      E) Colindantes a ríos y quebradas (cursos de agua intermitentes o continuos): análisis físico emitido por el INVU.

                      F) Colindantes a nacimientos, humedales y causes de río: Solicitar al departamento de aguas del MINAE.

                      G) Obras de protección dentro del cauce de los ríos o quebradas: Solicitar al departamento de aguas del MINAE.

                      H) Requisitos especiales para solicitar anexo según tipo de obra.

 

REQUISITOS, PERMISOS AMPLIACIONES O REMODELACIONES MENOSRES A 45m2 

 

  1. Construcciones menores de 45 m2 debe presentar planos constructivos que otorga la ubicación de la obra dentro del lote, dimensiones detalles constructivos con criterio estructural y firmado por el profesional responsable de la ejecución de la obra.
  2. Presentar alineamientos según corresponda, cuando los trabajos afectan el frente de la construcción o colinden con río, quebrada, o líneas férreas (ver detalle de alineamientos para construcciones nuevas apartados A,B,C,D,E,F,G,H Según corresponda)

 

REQUISITOS DE REPARACIONES

  1. Para reparaciones (cambio de cubierta de techo, pisos y otros acabados) el interesado debe presentar planos constructivos o croquis especificando los trabajos a realizar, indicando obra, área y costo estimado. Construcción de tanque séptico y drenajes: presentar diseño y ubicación.

 

REQUISITOS PARA SOLICITUD DE PERMISO DE CONSTRUCCIÓN PARA TAPIAS Y MUROS

Para tapias perimetrales con altura máxima basta 2.5 metros presentar:

  1. Plano constuctivo que contenga ubicación de la obra dentro del lote, dimensiones, detalles constructivos con criterio estructural y firmado por un responsable de la ejecución de la obra.

Para muros de contención y tapias perimetrales con altura mayores a 2.5 m presentar:

      2. Plano constuctivo que contenga ubicación de la obra dentro del lote, dimensiones, detalles constructivos con criterio estructural y firmado por un profesional responsable.

Para barandas y/ o muros al frente de la propiedad:

(ver detalle de alineamientos para construcciones nuevas apartados A, B, C, D, E, F, G, H según corresponda)

 

Para cualquier tramite debe de estar al dia con las cuotas Obrero Patronal y Tributos Municipales