Permiso de construcción

Descripción

Tramite para solicitar permiso de construcción.

Requisitos

REQUISITOS GENERALES PARA PERMISO DE CONSTRUCCIÓN OBRA MAYOR

Toda solicitud de construcción debe presentar los siguientes requisitos:

  1. Solicitud de permiso de construcción debidamente llena y firma por el propietario registrado o representante legal
  2. Planos constructivos con sellos del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos.
  3. Una copia del plano catastrado de la propiedad, sin reducir y legible.
  4. Estudio registral actualizado, certificado literal de la propiedad, o consulta de Registro con menos de un mes emitido, con mas de un mes ocupa el visto bueno de la unidad de Catastro.
  5. Certificado de uso del suelo emitido por la Unidad de Desarrollo Urbano.
  6. Copia del contrato de consultoría del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos.
  7. Disponibilidad de agua de agua aprobada por el departamento de acueductos.
  8. Cuando se trate de una vivienda familiar menor a 300 m2 . se debe de adjuntar declaración jurada por el profesional en cualquier otro caso debe aportar planos constructivos sellados por el Ministerio de Salud.
  9. En caso de que el permiso de construcción desee tramitarse a nombre de una persona que NO figure como propietario(a), debe de aportar una carta autenticada por un abogado autorizando el trámite de PC.
  10. Constancia de estar al día en el pago de Impuestos y Servicios Municipales.
  11. Certificación de la póliza de riesgos de trabajo emitida por el instituto Nacional de Seguros (hasta aprobar permiso).
  12. Copia de cédula al día del propietario / copia de la cédula del solicitante / en caso de ser sociedades, adjuntar personería jurídica al día.
  13. Alineamientos según corresponda:

                       A) Para obras mayores a los 500 mts. debe aportar viabilidad ambiental de SETENA.

                      B) Frente a la ruta nacional : Solicitar documento de alineamiento emitido por el MOPT.

                      C) Frente a línea férrea: solicitar documento del alineamiento emitido por el INCOFER. 

                      D) Frente a red vial cantonal: solicitar alineamiento emitido por la Municipalidad de Belén.

                      E) Colindantes a ríos y quebradas (cursos de agua intermitentes o continuos): análisis físico emitido por el INVU.

                      F) Colindantes a nacimientos, humedales y causes de río: Solicitar al departamento de aguas del MINAE.

                      G) Obras de protección dentro del cauce de los ríos o quebradas: Solicitar al departamento de aguas del MINAE.

                      H) Requisitos especiales para solicitar anexo según tipo de obra.

 

REQUISITOS PERMISOS OBRA MENOR.

Estamos a la espera del nuevo reglamento en los próximos días.

 

 

Notas

  • Se solicitan requisitos especiales según la obra (Ver Requisitos Especiales en este mismo Manual).
  • Duración del Trámite: 30 dí­as hábiles.
  • Costo de este Impuesto: 1% del valor tasado por parte de la Municipalidad.

 

Para cualquier tramite debe de estar al dia con las cuotas Obrero Patronal y Tributos Municipales 


Perfiles

Ciudadanía

VER MÁS

Estudiantes

VER MÁS

Empresas

VER MÁS