Trámite para la solicitud de un permiso de construcción
Tramites digitales - Área urbana
Permiso de construcción
Descripción
Pendiente
Requisitos
- Solicitud de permiso de construcción debidamente llena y firmada por el propietario o representante legal en caso de Sociedades. (cualquier omisión o información incorrecta anula el Trámite).
- Copia de Plano Catastrado de la propiedad, sin reducir y legible.
- copia de la cédula vigente del Propietario o personería Juridica en caso de Sociedades.
- Estudio registral actualizado, certificación literal de la propiedad, con menos de un mes de emitido. Con más de un mes ocupa el visto bueno de la Unidad de Catastro.
- Planos constructivos con los sellos del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos y del Ministerio de Salud.
- Copia del contrato de consultoría del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos.
- Certificado de uso del suelo emitido por la Unidad de Desarrollo Urbano.
- Certificación de estar al día en el pago de los impuestos y servicios municipales.
- Sello de disponibilidad de agua dado por la Unidad de Servicios Públicos.
- certificación de estar al día con las cuotas Obrero Patronales de la CCSS.
- Viabilidad Ambiental SETENA y sus modificaciones.
- Disponibilidad de Agua potable según corresponda.
- Disponibilidad de Agua pluvial según corresponda.
- Alineamiento según corresponda:
- Frente a Ruta Nacional: MOPT.
- Frente a Línea Férrea: INCOFER.
- Colindantes a Ríos y Quebradas (Cursos de Agua Intermitente o Continuos):Análisis Físicos del INVU.
- Colindantes a Pozos, Nacimientos y Humedales: Departamento de Aguas de MINAE.
- Frente a Red Víal Cantonal: Unidad de Planificación Urbana.
- Póliza de riesgos del trabajo emitida por el Instituto Nacional de Seguros.
- En caso de sociedades adjuntar copia de la personería jurídica.
Notas
- Se solicitan requisitos especiales según la obra (Ver Requisitos Especiales en este mismo Manual).
- Duración del Trámite: 30 días hábiles.
- Costo de este Impuesto: 1% del valor tasado por parte de la Municipalidad.